Wer täglich durch das eigene Treppenhaus geht, merkt schnell: Es sind oft die kleinen Dinge, die darüber entscheiden, ob man sich wirklich zu Hause fühlt. Ein heller Flur, ein einladender Eingangsbereich, gut durchdachte Wege – all das gehört zum Wohnen genauso dazu wie die eigenen vier Wände.
In der Martin-Niemöller-Straße 1– 4 stehen genau diese Bereiche nun im Mittelpunkt. Mit einer umfassenden Modernisierung der Flure erhält das Gebäude in den kommenden Monaten ein neues, zeitgemäßes Erscheinungsbild – und spürbar mehr Komfort für alle Bewohner.
Mehr Ordnung, mehr Sicherheit
Es beginnt auch am Haus mit dem ersten Eindruck: Die Briefkasten- und Klingelanlagen werden erneuert. Die Post kann zuverlässiger zugestellt werden und moderne Gegensprechanlagen in den Wohnungen sorgen dafür, dass Besucher künftig komfortabel und sicher empfangen werden können.
Dabei rücken Themen wie Neubau, Investitionen in den Bestand, Nachhaltigkeit und Quartiersentwicklung stärker in den Fokus.
Frischer Look für alle Etagen
In den Fluren des Hauses werden vom Erdgeschoss bis ins zehnte Obergeschoss Böden, Wände und Decken vollständig erneuert. Zur besseren Unterscheidung werden die Hausnummernabschnitte in den Fluren mit unterschiedlichen Farben zudem optisch getrennt.
Eine neue Beleuchtung sorgt künftig für bessere Orientierung und eine angenehmere Atmosphäre – auch auf den Treppenpodesten vor den Wohnungseingängen.
Das klingt erst mal nach Standardprogramm, macht im Alltag aber einen erstaunlichen Unterschied: Gut gestaltete Gemeinschaftsflächen wirken sich direkt auf das Wohngefühl aus.
Auch im Keller tut sich etwas
Selbst Bereiche, die man meist nur kurz besucht, werden mitgedacht. Im Kellergeschoss erhalten die Flächen eine neue Bodenbeschichtung, die Abstellräume neue Türen und die Zugänge eine moderne Beleuchtung.
Kurz gesagt: Auch dort, wo man nur schnell etwas abstellt, wird es künftig heller, sicherer und übersichtlicher.
Mehr Platz für den Alltag
Ein weiteres Ziel der Maßnahmen ist es, den Alltag der Bewohner einfacher zu gestalten. Beispielsweise wird der Eingangsbereich großzügiger gestaltet. Der bisherige Windfang entfällt und schafft mehr Raum – für Begegnung, Orientierung und ein insgesamt offeneres Raumgefühl.
Mit Weitblick für die beste Lösung
Bevor die eigentlichen Bauarbeiten beginnen, wird zunächst ein Bereich beispielhaft vorab neu gestaltet. Im Aufgang D in Haus 4 entsteht eine erste Umsetzung in einer bläulichen Gestaltung, angelehnt an die geplanten Entwürfe. Diese Erprobung dient dazu, den Bestand genauer zu untersuchen: Welche Substanz verbirgt sich unter den Oberflächen, welche Besonderheiten gilt es zu berücksichtigen und wie lassen sich die Arbeiten bestmöglich umsetzen?
Die dabei gewonnenen Erkenntnisse helfen, Abläufe und Terminplanung so zu optimieren, dass die Bauzeit für die Bewohner möglichst kurz gehalten werden kann. Im Anschluss folgt die Ausschreibung der Arbeiten, darauf aufbauend wird ein konkreter Terminplan erstellt. Alle Mieterinnen und Mieter erhalten dann rechtzeitig eine individuelle Information zu den jeweiligen Bauzeiten.
Ein Haus entwickelt sich weiter
Natürlich bringen Bauarbeiten immer auch Einschränkungen mit sich. Lärm, Staub und Umwege lassen sich nicht vollständig vermeiden.
Doch solche Maßnahmen sind eine Investition in die Zukunft des Hauses. Sie sorgen dafür, dass die Gebäude nicht nur technisch auf dem neuesten Stand bleiben, sondern auch als Wohnort langfristig attraktiv sind.
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