Ein „Leben auf Pump“, indem man alles bequem in Raten abzahlt, ist eine monatliche Verpflichtung, die über ein paar Jahre anhalten kann. Spar Dir Wünsche für spätere Zeitpunkte auf, dann hast Du länger was von Deiner ersten Wohnung. Rücklagen sollten immer für Notfälle vorhanden sein.

Hast Du aber nun mal Mist gebaut, dann stehen Dir einige Beratungs- stellen zur Verfügung:

• Unsere Mieterzentren
• Kontakt in Krisen e.
• Amt für Soziales und Gesundheit Erfurt
• Schuldenberatung

Deine Ansprechpartner werden Dir einen oder mehrere Wege vor- schlagen z. B.

• Abtretungserklärung
• Ratenplan
• Darlehen
• einmalige Beihilfe
• Konto auf Guthabenbasis

Versicherungen

Auch wenn Du gesetzlich nicht verpflichtet bist, bestimmte Versicherungen zu besitzen, solltest Du folgende drei Versicherungen im Hinterkopf behalten.

Azubis und Studenten

Rechtsschutzversicherung: Bis 25 Jahre bist du über deine Eltern mitversichert, falls diese rechts- schutzversichert sind.

Hausratversicherung: Benötigst du, wenn Schäden am Eigentum durch Dritte oder Umwelteinflüsse verursacht werden.

private Haftpflichtversicherung: Bis zum Abschluss Deiner/s Ausbildung/Studiums bist du bei Deinen Eltern mitversichert. Vorraussetzung: Sie müssen privat haftpflichtversichert sein.

1.) Arbeitslosengeld I-Empfänger:

Du hast einen Rechtsanspruch auf die Versicherungen, die aus der Arbeitslosengeldversicherung finanziert wird.

2.) Arbeitslosengeld II-Empfänger:

Die Beiträge zur gesetzlichen Kranken-, Pflege- und Rentenversicherung werden übernommen. Andere Versicherungen sind freiwillig und selbst zu tragen/finanzieren.

Handy und Sozialtarif der Telekom

Handy

Mit einer Prepaid-Karte ist die Kostenkontrolle überschaubarer und am Ende des Monats wirst Du nicht von bösen Zahlungsaufforderungen überrascht.

Sozialtarif der Telekom

WO?     Antrag bei der Telekom stellen!

WIE?    Durch Vorlage des Belegs über die Erfüllung der Anspruchsvoraussetzungen, wie z. B. Befrei- ungsbescheid der GEZ, dem BAföG-Bescheid oder einem Nachweis über eine Behinderung (z. B. Seh- oder Hörbehinderung).

WER? Gilt nur für Privatkunden, die Inhaber eines Fetznetzanschlusses der T-Com sind.

Fernsehgebühren

Wer kann die Befreiung beantragen?

• Empfänger von Ausbildungsförderung nach dem Bundesausbildungsförderungsgesetz (Bafög), die nicht bei den Eltern
• Empfänger von Hilfe zum Lebensunterhalt nach dem Dritten Kapitel des Zwölften Buches des Sozialgesetzbuches (Sozialhilfe) oder nach 27 a oder 27 d des Bundesversorgungsgesetzes.
• Empfänger von Sozialgeld oder Arbeitslosengeld II einschließlich Leistungen nach 22 ohne Zuschläge nach § 24 des Zweiten Buches des Sozialgesetzbuches.

Musterrechnung

Susanne Mooser, 18 Jahre alt, bekam die Zusage für eine Ausbildung zur Immobilien- kauffrau. Der Ausbildungsbetrieb befindet sich in Erfurt. Also begab sie sich auf die Suche nach der ersten eigenen Wohnung. Folgende Kosten kommen auf sie zu.

Beachte: sie fährt jedes Wochenende nach Hause zu ihren Eltern.

Berufsausbildungsbeihilfe

Berufsausbildungsbeihilfe ist eine finanzielle Unterstützung, die beim Arbeitsamt beantragt wird. Die Beihilfe kannst Du z. B. bekommen, wenn Du wegen einer beruflichen Ausbildung von zu Hause weg- ziehen musst und Deine Ausbildungsvergütung nicht ausreicht, um alle Ausgaben zu decken.

Berufsausbildungsbeihilfe gilt für die gesamte Dauer der beruflichen Ausbildung oder der berufsvor- bereitenden Bildungsmaßnahme.

Wohngeld

Wohngeld kannst Du beim Sozialamt im Sachgebiet für Wohngeld und Grundsicherung beantragen.

Folgende Unterlagen werden benötigt:

• Antrag auf Wohngeld
• Bescheinigung des aktuellen Vermieters, wichtig sind Angaben über das Baujahr des Hauses und die Wohnungsgröße
• Aktuelle Einkommensnachweise
• Nachweis über Kapitalerträge

TIPP:

Wenn Du Berufsausbildungsbeihilfe, Arbeitslosengeld II oder BaföG beziehst, hast Du keinen Anspruch auf Wohngeld.

Zuschuss für Kosten für Unterkunft und Heizung

Studenten, die zu Hause bei ihren Eltern wohnen, können nach Prüfung der Bedarfgemeinschaft An- trag auf Zuschuss beim Jobcenter stellen.

Azubis, die einen eigenen Haushalt bewohnen, können nach §22(7) SGBII Zuschuss für Unterkunft und Heizung beantragen. Grundlage zur Bewilligung von Zuschüssen ist der jeweilige Einkommens- nachweis. Das Jobcenter hält die gelben Anträge auf Zuschuss für Auszubildende bereit.

Kindergeld

Um das Kindergeld auch noch nach dem 18. Lebensjahr zu bekommen, musst Du dich bei deiner Familienkasse melden.

Dort kannst Du das Kindergeld beantragen und bekommst es unter bestimmten Voraus- setzungen bis zur Vollendung des 24. Lebensjahr.

Eine Vorraussetzung ist z. B. eine Jahresbruttoeinnahme, die 7.664 EUR nicht übersteigt.

Zuverdienst

Allgemein gilt für Arbeitslose ein anrechnungsfreier Grundfreibetrag in Höhe von 100 EUR vom Brutto- verdienst.

Alle Beschäftigungsverhältnisse müssen der Sozialversicherung gemeldet werden.

Beratung

Wenn Du Fragen hast oder eine ausführliche Beratung rund um das Thema Wohnung suchst, dann komm zu uns. In einem persönlichen Gespräch beraten wir Dich gern.

Kleiner Tipp am Rande zum Thema Miete:

Um die Miete jeden Monat pünktlich und in voller Höhe entrichten zu können, sollte man bei der An- mietung einer Wohnung darauf achten, dass der Mietezins nicht höher als 1/3 des Einkommens ist, welches einem monatlich zur Verfügung steht.

Eine Woche vor dem Einzug in Ihr neues Heim, muss nun alles verpackt werden. Dies ist eine gute Gelegenheit, sich von alten und überflüssigen Gegenständen zu trennen. Das spart Mühe und Kosten. Beim Packen sollten folgende Dinge beachtet werden:

• Kartons mit Büchern und Geschirr nur bis zur Hälfte befüllen
• Ersatzkartons bereit halten
• Zerbrechliche Güter wie Gläser und Geschirr sollten Sie gut einwickeln
• Handtücher und kleine Kleidungsstücke als Polstermaterial verwenden
• beschriften Sie jeden Karton mit dem Bestimmungsraum

Stellen Sie bei Ihrem Hausmeister sicher, dass für den Tag des Umzuges der Fahrstuhl für Ihre Benutzung bereit steht.

Sobald Sie die Vorbereitungen abgeschlossen haben, sollten Sie sich bei Ämtern, Behörden, etc ummelden. Dies sollte ungefähr einen Monat vor dem Umzug geschehen. Wir haben Ihnen eine Auswahl der wichtigsten Institutionen zusammengestellt und diverse Anmeldeformulare hinterlegt. Bei Firmen, bei welchen eine Online-Ummeldung möglich ist, kommen Sie per Klick auf die entsprechende Internetseite.

• Nachsendeservice Deutsche Post 
• Kabelfernsehen 
• Telefon (Festnetz) 
• Mobilfunkvertragspartner
• GEZ 
• Stadtwerke Erfurt - Gas / Einzug / Auszug 
• Stadtwerke Erfurt  - Strom / Einzug / Auszug
• Einwohnermeldeamt
• Finanzamt informieren
• KfZ- Zulassungsanschrift ändern
• Tageszeitungen an- und abmelden
• Arbeitgeber / Arbeitsagentur / Rentenversicherung informieren
• Banken- und Sparkassen 
• Versicherungspartner informieren
• Krankenkasse informieren
• ADAC informieren
• Vereine informieren
• Versandhandelspartner
• Bibliotheken

Stellen Sie für diesen Tag eine Notfallausrüstung zusammen: Getränke, Lebensmittel, Medikamente, Kulturbeutel usw.

Um Ihnen diesen Tag zu vereinfachen, geben wir Ihnen zusätzlich noch weitere hilfreiche Tipps:

• Verteilen Sie zunächst den Möbelstellplan an ihre Helfer.
• Führen Sie wichtige Dokumente persönlich mit sich
• Prüfen sie ob nichts liegen gelassen wurde
• Gas- und Wasserhähne geschlossen sind, die Hauptsicherung ausgeschaltet und der Briefkasten geleert wurde.
• Namensschild vom Briefkasten abziehen
• Die Zählerstände der Gas-, Wasser-, Wärme- und Stromversorgung werden von uns im Übergabeprotokoll aufgeführt.

• Gestaltung Ihres zu Hauses nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
• Vereinbarung von Beratungsterminen in Ihrer gemieteten Wohnung mit Ihrem zuständigen Kundenbetreuer
• Empfehlung von entsprechenden Fachfirmen
• Ihre Miete bleibt konstant, da Sie keine Umlage der Kosten haben
• Ihren Gesamtkostenaufwand können Sie reduzieren, indem Sie eigene Leistungen erbringen, da Sie nur für das Material oder für die Erbringung einzelner Handwerkerleistungen zahlen.

Wenn Sie sich zu einer Modernisierung in Eigenregie entschieden haben, bitten wir Sie, den nachfolgenden Punkten Beachtung zu schenken.

Welche Arbeiten sind möglich?

• Informieren Sie uns vor Beginn der Arbeiten schriftlich über Ihr Vorhaben – formlose Antragstellung, welche mit einer Genehmigung zur Mietermodernisierung von der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt bestätigt werden muss
• Die Arbeiten sind fachgerecht, gemäß den technischen Vorschriften durchzuführen. Werden diese nicht fachgerecht ausgeführt, können Personen- und Sachschäden entstehen.
• Eine Spezialversicherung für die Wohnungseigenmodernisierung gibt es nicht. Wir empfehlen Ihnen generell eine Haftpflichtversicherung abzuschließen, um sich während der gesamten Mietdauer gegenüber Ansprüchen Dritter abzusichern.
• Bei geräuschintensiven Arbeiten ist es ratsam, Ihre Mitmieter vor der Modernisierung in Kenntnis zu setzen. So erhalten Sie den Hausfrieden. Wir sind Ihnen natürlich auch hierbei gern behilflich.
• Nach Abschluss der Modernisierung werden die Arbeiten vom Vermieter überprüft. Ein Abnahmeprotokoll wird erstellt und damit Bestandteil Ihrer Mietunterlagen.

Nach Abschluss Ihrer Modernisierung gelten für Sie als Mieter der Kommunalen Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt folgende Regelungen:

• Sie bleiben bis zum Auszug Eigentümer der neu geschaffenen Ausstattung.
• Es obliegt Ihrer Pflicht diese instand zu halten/ instand zu setzen.
• Sollten Sie aus Ihrer Wohnung ausziehen, sind Sie nicht verpflichtet, die eingerichtete Ausstattung abzubauen und den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen.

Bei Überlegungen, eine Eigenmodernisierung durchzuführen, sollten Sie folgendes bedenken:

• Was wird modernisiert und in welchem Umfang?
• Wer führt diese Arbeiten aus?
• In welchem Zeitraum werden die Arbeiten durchgeführt?
• Welche geschätzten Kosten tragen Sie dabei? (Bei Leistungen durch den Fachmann - Einholung eines Kostenvoranschlags)
• Haben Sie eine Haftpflichtversicherung abgeschlossen?

Innentürenerneuerungen:

• Diese sind in jedem Falle von einer Fachfirma auszuführen. Sprechen Sie deshalb Ihre Wünsche mit dem Kundenbetreuer ab.
• Bei Innentüren älteren Modells können Sie selbst folgende Arbeiten ausführen oder ausführen lassen: fachgerechter Glaseinsatz, Erneuerung der Drückergarnituren, Folieren der Innentü

Die günstigsten Varianten für den Mietbereich:

• PVC-Belag: Das Verlegen ist bei Einhaltung der Verarbeitungsrichtlinien relativ unkompliziert. Die Auswahl des Belages können Sie mit Ihrem Kundenbetreuer abstimmen.
• Textiler Belag: Diesen verlegen Sie lose, d.h. Fixierung mit doppelseitigem Klebeband oder Teppichverlegenetz. Das ermöglicht ein problemloses Entfernen nach Verschleiß.

• Im Beratungsgespräch mit Ihrem Kundenbetreuer legen Sie dar, ob Sie selbst in der Lage sind die gewünschte Modernisierung durchzuführen.
• Wenn Sie die Voraussetzungen zur Eigenleistung nicht besitzen, können Sie aber auf jeden Fall Fachfirmen beauftragen oder bei der Suche unsere Hilfe in Anspruch nehmen.
• Das Ausführen der Arbeiten durch den Profi garantiert die problemlose Abnahme der Leistung, weil sie fachgerecht durchgeführt wurde und Ihrerseits Garantieansprüche abgesichert sind.